ועדת המשנה לתכנון ובנייה בהרצליה אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות בלב אזור התעסוקה המערבי. מדובר בתוכנית הראשונה שמקודמת באזור בסמכות ועדה מקומית, ומהווה צעד משמעותי במהלך להפיכת המתחם למוקד עירוני משולב ותוסס.
התוכנית מציעה הריסה מלאה של המבנים הקיימים והקמת מגדל בן 30 קומות בעירוב שימושים. הבניין יכלול כ־25 אלף מ"ר של שטחי משרדים, כ־750 מ"ר מסחר בחזית פעילה לרחוב, כ־950 מ"ר לשימושים ציבוריים ובהם מוסדות תרבות, חינוך, בריאות ושירותים עירוניים, וכן 47 יחידות דיור בשטח ממוצע של כ־50 מ"ר. בנוסף תתאפשר הקמה של 12 יחידות דיור בהישג יד להשכרה ל־20 שנה, במחיר הנמוך ב־20 אחוז ממחיר השוק.
התכנון נשען על מיקום אסטרטגי, בכניסה הצפונית לאזור התעסוקה ובסמיכות לכביש 2, ומציע בינוי אייקוני עם חזיתות בהשראת מבנה כוורת ושימוש בחומרים חדשניים. הדגש הוא על ניצול הקרבה לתחבורה ציבורית ולעידוד תחבורה מקיימת.
אחד ממרכיבי המפתח בתוכנית הוא חיזוק המרחב הציבורי והקישוריות. בין היתר תוקם כיכר חדשה בכניסה לאזור התעסוקה, שתשתלב עם המגדל ותיצור מופע רחוב בולט. בנוסף ייווצר מעבר הולכי רגל רחב, כ־12 מטרים, שיחבר בין רחוב מדינת היהודים למתחם המדע. המעבר יתוכנן עם פיתוח אינטנסיבי, צמחייה מרובה והצללה, וישולב עם חזיתות מסחריות ומקומות הסעדה ובילוי.
הבינוי החדש יאפשר גם הקמת גגות פעילים ומועילים שישמשו שטחי שהייה מוגנים, חלקם בליווי שימושים מסחריים דוגמת בתי קפה ומסעדות. גגות נוספים יוקדשו לניהול נגר עילי ולהפקת אנרגיה מתחדשת.
ראש העיר הרצליה, יריב פישר, אמר כי מדובר בתוכנית ייחודית ופורצת דרך. לדבריו, אזור התעסוקה צפוי להפוך למוקד משולב של הייטק, מגורים, תיירות ומסחר, כחלק ממדיניות התחדשות עירונית מתוכננת ומאוזנת שמובילה העירייה, ובהלימה לשדרוג תשתיות התחבורה, הניקוז, החשמל ומוסדות הציבור בעיר.
