הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם 'מכבי' באבן יהודה.
קידום התוכנית נעשה בהתאם למגמת התכנון הארצית למיצוי יעיל של הקרקע ועלייה לגובה, כדי לתת מענה לגידול באוכלוסייה חד, ולשמור על השטחים הפתוחים מאידך.
התוכנית, ביוזמת שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, הינה על שטח כולל של כ-17 דונם והיא ממוקמת במתחם הרחובות תל צור ומכבי.
התוכנית כוללת 320 יחידות דיור שיוקמו ב-9 מבני מגורים חדשים בגובה של עד תשע קומות, שישלבו חזית פעילה הכוללת מסחר ומבני ציבור לאורך רחוב תל צור. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-80 יוקצו לטובת דירות קטנות שייתנו מענה למגוון רחב של אוכלוסייה. בנוסף, מקצה התוכנית שטח של כ-4 דונם לשטח ציבורי פתוח שיוקם במרכז המתחם החדש.
כיום מצויים במתחם 102 יחידות דיור ב-7 מבני מגורים בני 3-4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "מדובר בתכנית שנייה להתחדשות עירונית שמקודמת באבן יהודה, המאפשרת התחדשות של מתחם שיכונים ישן שזוהה מראש כמתחם ראוי להתחדשות בתכנית הכוללנית של היישוב".
