זה קרה ב-23 בספטמבר. לאחר עיכובים מתמשכים של לא פחות מעשור התכנסה ועדת המשנה של עירית יהוד-מונוסון ואישרה את מתווה התכנון הכללי לעיר אשר ילווה את פרויקטי הדגל בעיר, לצד השטחים הכלולים בהסכם הגג ממזרח וממערב העיר, וכן אזורי התעסוקה הצפוני והדרומי. בין היתר כוללת התוכנית החדשה, תוספת זכויות בנייה בעיר הוותיקה וכן את אסדרת זכויות הבנייה בשכונות החדשות אשר צפויות להיבנות בעיר. בנוסף, במסגרת התוכנית, הומלץ כי ברובע מונוסון לא יתאפשר ציפוף ובנייה לגובה מעבר למדיניות הנהוגה כיום וזאת לאור שיקולי צפיפות.
אישור התוכנית מבטא הלכה למעשה את התרתו של פלונטר תכנוני ארוך שנים שגרם לתושבי העיר לתסכול רב. יישומה הצפוי יביא לייעול ולמיצוי משאב הקרקע בעיר, תוך תכנון נכון המתחשב בקליטת כמות תושבים גדולה במהלך השנים הקרובות, ותוך הכנת תשתית ראויה לבואם. אמנון סעד, ראש העיר, משתף בתחושות המלוות את אישור המתווה התכנוני: "אישור תוכנית הפיתוח העירונית, לאחר עשר שנים, מהווה גאווה גדולה עבורי וברכה גדולה עוד יותר עבור תושבי העיר" הוא אומר. "מדיניות 'רוח חדשה' אותה אני מוביל משיגה תוצאות ומשחררת חסמים אל מול כלל הגורמים שעמם אנו עובדים בשיתוף פעולה ובשותפות מלאה. כחלק מגישה זו אנו מקיימים שיח פתוח ושוטף עם כלל הגורמים הרלוונטיים, וזוכים לשיתוף פעולה מלא בכל התחומים מרשות מקרקעי ישראל, הוועדה המחוזית, הרשות הממשלתית להתחדשות ומשרדי הממשלה הרלוונטיים. כולם פועלים בהרמוניה עם העירייה, כדי לקדם פרויקטים חשובים בעיר".
"הודות למאמצינו הצלחנו לרתום את משרד השיכון לחתימה על הסכם המעניק תמריצים כלכליים במיליוני שקלים לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר. אני רואה חשיבות גדולה בקידום צעדים מעין אלו אשר יש בהם כדי להשפיע על העיר עשרות שנים קדימה, למען חיזוק הזוגות הצעירים ולמען הישארותם בעיר. ברצוני להודות לכלל הצוותים העירוניים אשר היו חלק בלתי נפרד מההצלחה לקדם את המתווה התכנוני, ובראשם מהנדסת העיר המצוינת שלנו, אוקסנה פרנק, וכלל עובדות ועובדי אגף ההנדסה העירוני".
יובב גוניקמן משנה לראש העיר ומחזיק תיק החינוך וחבר וועדת המשנה מציין: אחת הבשורות המשמעותיות המלוות את הליך האישור של המתווה התכנוני העירוני, הוא סתימת הגולל בכל הקשור לעתידו של מתחם אוויה, הממוקם בלב שכונת קריית הסביונים. "קביעת ייעוד הקרקע במלון אוויה למלונאות בלבד במסגרת תכנית המתאר מוצדקת, ונשענת גם על הנסיבות ההיסטוריות בהן המלון הוקם", קובע יובב גוניקמן, נציג שכונת הסביונים במועצת העיר. "ההחלטה לאשר את ייעוד הקרקע באוויה למלונאות בלבד היא בעלת תועלות תכנוניות, תחבורתיות ובעיקר חברתיות עבור שכונת הסביונים, שכונה פעילה ותוססת הממוקמת בלב הפועם של העיר". עוד טוען גוניקמן כי בתקופה הקצרה מאז הוחלף השלטון הנושא הבולט ביותר הוא ההתחדשות העירונית, תכניות פינוי בינוי חידוש ושדרוג אזורים ותיקים שהיו מוזנחים עשרות שנים וזאת ע"מ לשפר את איכות החיים של התושבים והתאמת הסביבה לצרכים העכשויים כל אלה לא נעשו בעשור האחרון.
כניסה חדשה לנמל התעופה בן גוריון ; קישוריות ושבילי אופניים משכונות העיר לתחנות הקו הסגול
אוקסנה פרנק, מהנדסת העיר יהוד-מונוסון התייחסה אף היא לבשורה הדרמטית ואמרה: "התוכנית מעניקה ודאות תכנונית והכנה ראויה להתפתחות העיר שנים קדימה תוך שהיא מייצרת שלד עירוני ברור אשר יחבר את כל חלקי העיר. למעשה יהוד- מונוסון היא עיר קטנה שאותה ניתן לתאר כ"קומפקטית". מאפיינים אלה הופכים אותה להיות משאת נפשו של כל מהנדס עיר. אחד הסממנים המאפיינים את העיר במיוחד, הוא ההכלה של שכונות חדשות שנבנות מאפס, לצד החלק הוותיק שעובר התחדשות עירונית בהיקף עצום. כל אלה מצריכים שינוי במערך הדרכים, עם תכנון מוקפד של יציאות וכניסות חדשות לעיר ממזרח וממערב, בניית מבני ציבור, פארקים ירוקים, מרכזי מסחר ותעסוקה (מע"רים) שישלבו מגורים ועוד".
כחלק מהתוכניות עליהן מדברת מהנדסת העיר פרנק, ייבנה בתחומי העיר שער כניסה חדש לנמל התעופה בן גוריון וכן ייבנו שבילי אופניים שיקשרו בצורה יעילה בין כל חלקי העיר, ובמיוחד בין השכונות לתחנות הקו הסגול שיצא מתחנת "הטייסים" במזרח העיר ויחבר את העיר לתל אביב דרך רמת גן וגבעתיים. בדרכו יעצור הקו בשש תחנות (עיליות) ביהוד, ובתחנה (עילית) נוספת ברובע מונוסון.
"אנחנו מדברים פה על תוכניות בהיקף שישנה את פני העיר בעתיד", היא מציינת. "התוכניות הללו ישבו במשך שנים כרעיונות בלבד ומאז כניסתו של ראש העיר אמנון סעד, יש התעוררות ורוח חדשה והתקבל אור ירוק לקידומן. זה מאוד מלהיב עבורנו ואנו מפשילים שרוולים לקראת העבודה הגדולה והחשובה הניצבת לפנינו".
שולחנות עגולים עם כל גורמי העיריה; כנסי הדרכה וליווי צמוד לתושבים
מי שעוד מעיד על הרוח החדשה שמנשבת במסדרונות העיריה, על ההתחדשות ועל הכנת התושבים לקראת השינויים הצפויים הוא שימי בונפיל, סגן ראש העיר ומחזיק תיק ההתחדשות העירונית. "מדיניות 'רוח חדשה' בהובלת ראש העיר מוכיחה את עצמה ואנחנו מתנהלים כיום בצורה אפקטיבית מול כלל הגורמים, משרדי הממשלה, רשות מקרקעי ישראל וכן הלאה", הוא אומר. "למעשה הצלחנו לפתוח חסמים של שנים ויש לנו כיום על השולחן פרויקטים רבים עם תב"עות מאושרות, חלקן לקראת הוצאת היתרי בנייה".
במסגרת ההיערכות ליישום התוכניות הרבות קיימנו בעירייה מפגש פנימי בקונספט ייחודי של 'שולחנות עגולים', בו השתתפו עובדי עירייה מכל הדרגים, ובמהלכו נדונו המורכבויות השונות הכלולות בתהליכי התחדשות עירונית והכל מפריזמה של התושבים. מדובר ביוזמה ייחודית אשר מביאה לשולחן הדיונים את האתגרים והשאלות אשר הם חלק טבעי בתהליך של פינוי-בינוי, תוך שימת דגש על כלל המרכיבים העירוניים: התושבים הוותיקים, התושבים אשר במסגרת התוכניות יפונו לקראת בניית הבניינים החדשים, וגם השכנים אשר גרים בסמיכות למתחמי ההתחדשות העירונית. הרעיון הוא להביא העלאת המודעות לתחום ההתחדשות העירונית והבנה של התהליכים המלווים אותה, ברמות שונות. "כל פרויקט הוא עולם ומלואו עם צורך בפתרונות נקודתיים, כמו למשל דיירים מבוגרים, או בעלי משפחות אשר מקימים צרכים שונים בהיבט של העתקת מסגרות חינוך וכדומה", מעיד בונפיל.
"בנוסף ליוזמה הייחודית הזאת, קיימנו כנסים וסדנאות לתושבים בפרויקטים שצפויים לעבור התחדשות עירונית, בהם פתחנו צוהר, על אמת, לכל ההיבטים שקשורים לתהליך ההתחדשות". בונפיל מכוון לסדרת ההרצאות "חלונות להתחדשות עירונית", בהובלת המנהלת להתחדשות עירונית בעירייה. "מיפינו צרכים שעלו מתושבי העיר והעלינו על דף את כל השאלות, התהיות והפערים שזיהינו בידע של תושבים בכל מה שקשור לתהליכים של פינוי-בינוי", מספר עמרי פלדמן, ראש מנהלת התחדשות עירונית. "בהמשך, יצרנו 'ראשי פרקים' שאותם תכללנו לכדי סדרת מפגשים מרתקים שכל אחד מהם עסק בסוגיה אחרת שעלתה מהשטח: זכויות דיירים, הליכי העבודה מול יזמים וקבלנים, ייעוץ משפטי, ייעוץ שמאי ועוד. בין השאר הסברנו על האופן בו מקימים נציגות דיירים, מה זו ועדת תכנון, מהו שלב התנגדויות, איך מתמודדים מול דייר סרבן, איך מתקשרים עם שמאים, עורכי דין ומפקחי בנייה, וכיו"ב". פלדמן מסכם סדרת הרצאות בת 6 מפגשים סך הכל עם מאות משתתפים אשר העלו על נס את חשיבות השיתוף בידע ושיתוף הציבור בהליך הכה משמעותי בחיי התושבים. "למעשה התושבים מקבלים מאיתנו מעטפת מאוד גדולה של כלים יישומיים ופרקטיים שסייעו להם להגשים את החלום ולשדרג את חייהם", מסכם פלדמן.
ראש העיר, אמנון סעד, מסכם: "באופן אישי אני שמח לקחת חלק בשינויים המבורכים המתחוללים בעיר, שינויים שישנו את יהוד-מונוסון מהקצה אל הקצה. אני קורא לכל המעוניינים לקחת חלק בתהליך ההתפתחות של העיר לראות את העיר כבית החדש שלהם".