התכנית עוסקת בהקמת מתחם מגורים חדשני אשר ימוקם בחלק הצפון מזרחי של הישוב, בשטח הגובל עם כביש 1 מצפון ועם רחוב ז'בוטינסקי ממערב. אישורה של תכנית ההתחדשות העירונית הינה חלק מתנופת בנייה שמתרחשת בשנים האחרונות באזור.
התכנית מציעה מתחם מגורים חדשני מעורב שימושים, המשלב בנייה מרקמית בת 6 קומות ובנייה גבוהה של עד 16 קומות. לצד 2,124 יחידות הדיור החדשות במתחם, התכנית כוללת שטחי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור משמעותיים הכוללים בית ספר חדש.
במסגרת התכנית, רחוב בן גוריון יהפוך להיות ציר פעיל ומרכזי ביישוב לאור בניית שטחי מסחר בקומות הקרקע ולצד זאת, התכנית שמה דגש מרכזי על חידוש תשתיות היישוב עם פיתוח נופי חדשני וניהול נגר מתקדם שיצור נגישות וקישוריות בין המרחב הציבורי למרחבי המגורים.
אריה פכטר, ראש מועצת אזור: "אישור התכנית מהווה צעד נוסף ומשמעותי בדרך לפיתוחה של אזור. תכנית ההתחדשות העירונית במתחם בן גוריון ובמתחם בן צבי יוסיפו לנו כ- 2,124 יחידות דיור שיאפשרו ליישוב שלנו לגדול ולהתפתח ויבטיחו את המשך הדור הצעיר שלנו כאן איתנו. מועצה מקומית אזור תמשיך לספק לתושבים שלנו את חווית המגורים הטובה ביותר שדואגת לצרכים שלהם באמצעות יחידות דיור חדשות, תשתיות משודרגות ותחבורה ציבורית, שטחים ירוקים, תעסוקה ומערכת חינוך איכותית".