עושים עסקים - הצצה למתחמי העסקים והייטק הכי שווים במרכז

ברחבי הארץ נמצאים אלפי אזורי תעסוקה, תעשייה מסחר עסקים והייטק. באזור המרכז מתפתחת בשנים האחרונות סצינת ההייטק לצד מגה אזורי עסקים בהם נמצאות החברות המובילות בעולם.

מדד וואלה! מקומי עם מתחמי העסקים, תעסוקה והייטק הכי שווים במרכז הארץ - גלו מה מתחדש וצומח בתל אביב - יפו, רעננה, חולון, נתניה, ירושלים, פתח תקוה, שוהם, אור יהודה וקדימה צורן.

פארק ההייטק והעסקים עתידים בבעלות משותפת של עיריית ת"א-יפו ושל אוניברסיטת תל אביב. פארק הנדל"ן המוביל בתחומו מציע מרחבים ירוקים ומבנים המאכלסים מעל ל-70 מהחברות החדשניות והמתקדמות בשוק ההייטק, התחבורה, הביוטק, הרפואה, החדשנות ופיננסים ומקדם שיתופי פעולה וחיבורים בניהן.

עיריית תל אביב יפו הקימה לאחרונה באמצעות התאגיד העירוני עיר עולם, את "תל אביב טק", תכנית לשיתוף פעולה עם תעשיית הטק בעיר כמו כן, הפארק מאכלס את חממת החדשנות לסטארטאפים בתחומי המוביליות והפתרונות לערים חכמות Cityzone ומהווה שדה ניסוי חי לכלל החברות בתוכנית.

המתחם משמש בית לכ-2,000 עסקים, כולל חברות מהגדולות בארץ, כגון: Ebay, HP, JFrogg, סלקום, טבע, אלביט, שראל, L'oreal ועוד, וכן העסקים הקטנים והבינוניים המספקים שירות ותעסוקה לאלפים מתושבי העיר ומבקרים מכל הארץ.

"ספיר" מהווה מרקם מגוון ותוסס של עסקים מתחומים שונים החל מחברות טכנולוגיות מובילות, חברות הזנק, מוקדי מסחר ארציים וכלה במגוון מקומות בילוי ופנאי לרווחת העובדים והמבקרים

קריית העסקים ספיר, ממוקמת בנקודת ההצטלבות של הכבישים המהירים וצירי תנועה ראשיית, ובמרכזו תחנת רכבת - מיקום המספק לבאי המתחם את כל הפתרונות לנגישות מרבית והגעה מהירה ללא הפקקים המאפיינים את מרבית אזורי התעסוקה במרכז הארץ.

לעיריית נתניה ביחד האגף לפיתוח עסקי יש תפקיד מרכזי וחיוני בהפעלת המתחם, החל ממתן שירות זמין לבעלי העסקים במגוון סוגיות תפעוליות וכלה בקידום העסקים המקומיים במסגרת מיזמים יצירתיים שמטרתם לייצר קהילה עסקית פעילה המבוססת על בניית שיתוף פעולה פורה ומפרה בין העסקים במתחם.

הר חוצבים הוא פארק ההייטק המרכזי של ירושלים ואחד הגדולים במדינה. הפארק משתרע על שטח של מעל 350,000 מ"ר. במתחם פועלות מעל 200 חברות, המעסיקות יותר מ-12 אלף עובדים, והוא מנוהל באמצעות מינהלת משותפת לעיריית ירושלים, הרשות לפיתוח ירושלים ונציגי החברות הפועלות במתחם.

בין החברות הפועלות במקום, ניתן למצוא, בין היתר, את אינטל, מובילאיי, אלביט, מדינול ואלפא טאו. בימים אלו מקימות בירושלים חברות רפאל ומובילאיי את מרכזי הפיתוח החדשים שלהן, שישתרעו על שטח של כ-80 אלף מ"ר. בנוסף, מתעתדת הממשלה לבנות במקום את מרכז ההייטק הממשלתי, על שטח של כ 115 אלף מ"ר. מרכזים אלו, יגדילו את היצע המשרות הקיים באלפי משרות נוספות.

לאחרונה פעלה העירייה, בשיתוף הרשות לפיתוח ירושלים, לשדרוג המרחב הציבורי במתחם, תוך יצירת מרחבי ישיבה מזמינים במטרה לייצר תנועה במרחב ומפגשים בין העובדים במתחם. על פי התכנון, יקושר הפארק אל רשת הרכבת הקלה, במטרה להקל את התנועה אל המתחם וממנו לכלל שכונות העיר.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "ירושלים בירת ההייטק. עיריית ירושלים רואה חשיבות רבה במשיכת תעשיות עתירות ידע וחברות הזנק לעיר הבירה, ופועלת לסייע להן בכל הכלים האפשריים. מדובר במנוע צמיחה לכלכלת העיר, באבן שואבת לאוכלוסיות נוספות וחדשות לעיר ובמקור תעסוקה משמעותי. ירושלים - עיר עם עבר מפואר ועתיד מבטיח!"

אזור התעשייה ברעננה, המשתרע על פני כ-500 דונם, הוא אחד ממרכזי התעסוקה והתעשייה המבוקשים ביותר בארץ. האיזור מאופיין בשימושים מעורבים הכוללים מסחר, היי-טק, משרדים ומבני תעשייה מסורתית, לצד שכונות מגורים צעירות טובלות בריאות ירוקות, המאפשרות לעובדי האיזור לעבוד ולהתגורר בקרבת מקום.

מתחם העסקים הפך מוקד משיכה לחברות בינלאומיות מובילות אשר בחרו בה כמקום מושבן, ביניהן: אמדוקס, SAP, HPE, Cyberbit, לצד חברות סטארט-אפ רבות, וכן הובילו לפתיחת מתחמי עבודה משותפים מתקדמים דוגמת MIXER ו- ROOMS.

איזור התעשייה גם נהנה מנגישות גבוהה לצירי תנועה ראשיים, כגון כביש 531 וכביש 4, המאפשרים גישה קלה ומהירה לאיזור וממנו החוצה, דבר החוסך זמן נסיעה יקר.

עיריית רעננה פועלת גם לקדם ולפתח את האזור על ידי קידום הקמת מתחמי פנאי ובילוי, מיזמי פלייסמייקינג, סלילת שבילי אופניים וחיזוק הקשר בין הקהילה לרשות, בין היתר, באמצעות 'מינהלת עסקים וחדשנות' הפועלת במקום, ומנהלת פורום עירוני לאיגוד החברות, מתווכת בינן לבין מיזמי העירייה השונים ומעניקה סיוע צמוד ואישי בכל צורך שעולה.

ראש העיר חיים ברוידא: "ברעננה איזור המסחר והתעשייה הוא אחד המבוקשים והצומחים ביותר בישראל. אנו רואים בחברות ובעסקים הפועלים בעיר שותפים מלאים לעשייה העירונית, ונמשיך לתמוך ולקדם את היזמות והחדשנות ברעננה גם בשנים הבאות"

בפתח תקווה שלושה אזורי תעסוקה עיקריים המכילים במשותף כ-4 מיליון מטר מרובע: מרכז העסקים ירקון; פארקטק (לשעבר אזור התעשייה קריית אריה) ו-"סטרטסיב". בעיר פועלות עשרות חברות ענק ואלפי חברות ועסקים קבעו את משכנן בפתח תקוה, ובניהם חברות עתירות ידע, חברות ביטחוניות, הייטק, ביטוח, מסחר ושירותים לצד סייבר, רכב, יזמות ובנייה ועוד.

כיום, בפתח תקוה פועלות למעלה מ- 8000 חברות ועסקים בקצב צמיחה של 200 עסקים בשנה. בעיר מועסקים מעל 200 אלף עובדים, מתוכם 60 אלף מתושבי פ"ת. כמו כן, בעיר מועסקים 13% מכלל עובדי ההייטק בישראל.

ראש העיר פ"ת רמי גרינברג "כבר היום אזורי העסקים וההייטק בעיר מהווים מוקד משיכה לחברות טכנולוגיה מובילות אשר מבינות כי בשנים הקרובות, עם מימוש המהפכה התחבורתית שבדרך, העיר תהיה נגישה מאוד לעובדים שגרים בתוכה ולאלו שבאים מבחוץ. אנחנו מבינים כי הגדלת המשאבים לטובת המשך פיתוח העיר תתאפשר, בין היתר, גם בזכות ההכנסות מהתחום העיסקי. על כן, בעזרת מינהלת העסקים העירונית וכלל השותפים במשרד התחבורה ובחברות הביצוע, אנחנו פועלים להנגיש את העיר עם תחבורת המונים מתקדמת, לרבות הרכבת הקלה שתחל לפעול בקרוב וכן משדרגים את התשתיות והנראות בכלל אזורי העסקים ופועלים לצימצום התעשייה הישנה. לצד זאת, הוצאנו לפועל את 'המסלול הירוק', שבמסגרתו ניתן סיוע מקיף לבעלי העסקים תוך קיצור הליכים בירוקרטיים".

העיר חולון הפכה בעשור האחרון לאבן שואבת ליזמים ולעסקים רבים, שמעבירים את פעילותם לעיר.

בעשור האחרון הפך אזור התעסוקה של חולון לבסיס עסקים חשוב במטרופולין ולמבוקש על ידי יזמי נדל"ן כגון: עזריאלי, אמות השקעות, גב ים ועוד, שבנו ובונים בו מאות אלפי מ"ר.

בשנים האחרונות נקלטו חברות חדשות רבות באזור התעסוקה, שעוסקות הן בתחומי התעשייה המתקדמת והן בתעשייה המסורתית, ואלפי עובדים מגיעים מדי יום לאזור. בין החברות ניתן למנות את אלישרא, בזק, חברות הייטק ועוד. חברות נוספות נמצאות בתהליך מעבר וחברות קיימות מגדילות את שטח פעילותן באזור התעשייה.

בנוסף, בימים אלה החלו העבודות לפתיחת היציאה במחלף חולון מזרח לכיוון צפון, ועם סיומן יושלמו כלל היציאות במחלף, שמחבר בין כביש 4 (גהה) לבין אזור התעסוקה.

כמו כן, מתוך כוונה לאפשר לתושבי העיר לגור בסמיכות למקומות עבודתם, החל תכנון של חיבור רחובות ראשיים בשדרות ירוקות על מנת לעודד הליכה. בנוסף, תתאפשר תוספת זכויות ועירוב שימושים בסמיכות למערכת הסעת ההמונים שמתוכננת באזור.

בכניסה הדרומית לאור יהודה פועל אזור תעסוקה ומסחר המשתרע על פני 120 דונם ומכיל מעל ל-100 חברות, חלקן מהגדולות והמשמעותיות במשק הישראלי, ביניהן חברות עוגן משמעותיות כמו אל על הדרכה, שטראוס מים, נתיבי ישראל, מטה קבוצת זארה ועוד, ולצידן פועלות חברות הייטק רבות שחלקן אף התחילו את דרכן בעיר, כמו MyHeritage, Juganu, Ludantech, CardioValve, Medex ועוד.

אזור התעסוקה המדובר ממשיך להיות מוקד אטרקטיבי ביותר לחברות לאור המיקום האסטרטגי שלו והקרבה לעוגנים מרכזיים כמו נתב"ג, בי"ח שיבא, סמיכות לתל אביב, ולאור הרישות התחבורתי הקיים והמתוכנן לאזור; הרכבת הקלה, הנתיב המהיר, מהיר לעיר והמטרו.

כיום מתבצעים שיתופי פעולה רבים בין העירייה לבין החברות הקיימות באזור באמצעות המחלקה לעסקים שהוקמה בין היתר כדי להעניק שירותים נרחבים לעסקים בעיר בכלל ולחברות בפרט: קידום תעסוקה איכותית - תכניות הכוללות מסלולים ייעודיים של הכשרה מקצועית והשכלה רלוונטית, שבסופן השמה ספציפית בתפקידי מפתח שעונה על צרכי החברה השותפה;

תכניות בתחום אחריות תאגידית - במטרה לייצר מעורבות משמעותית עם השפעות לטווח הארוך; חסויות הכוללות ליווי מקצועי כמו המעטפת שנותנת שטראוס מים לפורום הנשים המקומי וחברת ריג'ס לפורום האמנים המקומי, קידום תכנית של עיר בריאות עם שירותים נרחבים לכלל פלחי האוכלוסייה, מול חברות הפארמה ובשיתוף בי"ח תל השומר.

ראש עיריית אור יהודה, ליאת שוחט, מציינת: "אני גאה לעמוד בראש רשות שמאפשרת צמיחה משמעותית ומהירה לעסקים ומספקת מעטפת רחבה שנשענת על יתרונות פיזיים של רישות תחבורתי ונגישות לעוגנים כמו נתב"ג, בי"ח תל השומר וקרבה לתל אביב, לצד העמדת תשתיות פנים עירוניות שמלוות כל עסק קטן וכל חברה גדולה עם מגוון שירותים, בכל שלבי הפעילות שלהם בעיר"

HI PARK הוקם לפני כ-13 שנה וכבר הפך לאחד ממתחמי התעסוקה והלוגיסטיקה המבוקשים בארץ. שטח הפארק 1000 דונם ומחציתו כבר פעיל ומשגשג. מיטב החברות הישראליות כבר בחרו להתמקם בבהיי פארק בשוהם בהן שטראוס, שירותי בריאות כללית, שופרסל, פריגו, DHL, טראנסוורלד, יקבי כרמל, אולמי השמחות אריא ועוד.

בימים אלה מוקמות במקום חוות שרתים גדולות ובקרוב צפויה רמ"י לשווק במקום מגרשים נוספים לתעשייה עתירת ידע. ב- HI PARK שוהם הולכים ונבנים גם מתחמי משרדים, משולבים באזורי מסחר. בקרוב צפויות להעתיק את משרדיהן למקום הנהלת רשות העתיקות והנהלת איגוד המועצות האיזוריות. המקום ממוקם בליבם של צירי תנועה ראשיים: כביש 1, כביש 6 וכביש 444.

HI PARK שוהם הוקם על ידי מועצת שוהם והחברה הכלכלית שוהם. בעבודות הפיתוח במקום הושקעו קרוב ל-200 מיליון ₪, שבאים לידי ביטוי בשטח: היקף נרחב של שטחים ירוקים ופינות ישיבה, מתחמי שימור עתיקות שנמצאו במקום, מתחמי מתקני כושר ומגרשי חנייה. המתחם מנוהל ומתוחזק על ידי החברה הכלכלית שוהם.

ראש מועצת שוהם, איתן פטיגרו: "HI PARK שוהם הוא אחד ממתחמי הלוגיסטיקה והתעסוקה האיכותיים והמבוקשים בארץ. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי ומניהול ברמה הגבוהה ביותר. מיטב החברות במשק הישראלי בחרו לקבוע את משכנן אצלנו ואנו נהנים משיתוף פעולה מצויין עם היזמים והחברות שפועלים במקום. זהו מתחם התעסוקה הראשון של שוהם ויש לו חשיבות רבה לעתידו הכלכלי של היישוב ולהגדלת הכנסותיה של המועצה מארנונת עסקים, דבר שיאפשר לנו להרחיב את היצע השירותים לתושבי שוהם".

מרכז עסקים ויזמות מהווה מקום קבע לקהילת בעלות ובעלי העסקים והיזמות ביישוב. המרכז מציע עמדות עבודה ומקום לקיום הרצאות, סדנאות ופעילויות לקידום יוזמות עסקיות. בנוסף המרכז הוא מקום מפגש ליצירת הזדמנויות ונטוורקינג ולוקחים חלק מגוון רחב של בעלי עסקים מקומיים בתחומים מגוונים. יותר ויותר מגיעים ומגיעות מכל רחבי האזור בשביל לעבוד, להרחיב קשרים וכישורים והכל בסביבה מאובזרת ונוחה. עם 45 עמדות עבודה, אינטרנט על בסיס סיב אופטי, חדרי ישיבות, הדפסה, happy hour והשתייכות לקהילת עסקים תומכת ומפרגנת. גם ברמה הערכית, המרכז מהווה בית ל"מועדון שווים", המשלב צעירים ומבוגרים עם מוגבלויות ועל הספקטרום אחת לשבוע.

ראש המועצה המקומית קדימה צורן, קרן גרין: "מרכז העסקים והיזמות שלנו הוא אבן שואבת לכל האזור עבור קהילת העסקים והיזמות. המקום הוקם בתקופת הקורונה כדי לסייע לעצמאים והעצמאיות וככל שעבר הזמן ראינו צורך בהרחבת השירותים הניתנים בו. מתקיימת בו קהילת עסקים ויזמות משגשגת ופורחת אשר מושכת אליה מתעניינים מכל הארץ".